Según la arquitecta Astrid Díaz, el primer paso es identificar qué necesitas
Tras las dos tormentas que nos afectaron en agosto, Isaías y Laura, debes planificar un presupuesto para arreglar, construir o reforzar tu vivienda. Pues entramos a la parte alta de nuestra temporada ciclónica en septiembre.
Este checklist te ayudará a elaborar un presupuesto que te permita tener tu Casa Segura.
A continuación, verás los costos promedios por partidas de construcción. Hay márgenes de un 10 a 15% de un costo mayor o menor, depende de la disponibilidad y demanda de la mano de obra y los materiales. Los costos están desglosados por unidades (c/u) o por pie cuadrado.
✅ Tormenteras y paneles
Las tormenteras de aluminio con un grosor de .060/.063 están para $16 por pie cuadrado con instalación incluida.
El costo de los paneles de plywood 4′x8′x ¾ de pulgada varía entre $30 y $45 c/u.
✅ Generadores y cisternas
Un generador promedio de 3 kilowatts está entre $1,000 y $3,000.
La cisterna instalada puede salir en $1,500 o $2,000.
✅ Puertas y ventanas
Un reemplazo de puertas de madera que se han mojado y descuadrado cuesta $200 o $250 (incluye remover e instalar).
Las puertas de madera semihueca para interior tienen un costo de $60 c/u.
Las puertas de aluminio tienen un precio de $10 y $15 por pie cuadrado. Si es hecha a la medida sube a $35 por pie cuadrado.
Las ventanas de celosías de aluminio “tipo Miami” están a $35 por pie cuadrado.
✅ Paredes y techos de cemento
El reemplazo de empañetado dañado por el viento, que incluye removerlo completamente, corregir grietas, tirar cemento con mezcla adhesiva y empañetar podría salir en $2 por pie cuadrado con labor.
La impermeabilización de techo, que consiste en cotejar bordes y aleros afectados por el viento, aplicar desde pinturas elastoméricas hasta silicón, y dependiendo del material que se utilice será la durabilidad, garantías y mantenimiento –que puede fluctuar entre anual o de cada 5 a 10 años– comienzan desde $2.50 a $3.00 por pie cuadrado instalado.
✅ Grietas superficiales
Corregir grietas superficiales de hasta ¼ de pulgada con uretano estructural, epoxy o un material elastomérico podría costar $1 por pie cuadrado.
✅ Casas de madera
Refuerza la estructura del techo con anclajes de metal. Cada anclaje con mano de obra incluida cuesta $1.
✅ Nueva construcción
El diseño de los planos y mejoras de tu casa, según los códigos de construcción, deben encomendarse a los arquitectos e ingenieros.
El costo de construir una casa en hormigón fluctúa entre $80 y $110 pc incluyendo la adquisición del solar. Si ya tienes el solar el costo estaría entre los $50 y $60 por pie cuadrado. Las casas de madera están a $40 por pie cuadrado . Los planos de construcción fluctúan entre un 10 y 15% del costo de construcción.
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