El Programa de Asistencia Directa al Comprador puede ayudarte a cubrir los gastos de pronto o cierre de hasta $60 mil para adquirir un hogar nuevo o existente
Disfrutar de una vivienda digna es un derecho humano. Así lo establece la Declaración Universal de los Derechos Humanos de la Organización de las Naciones Unidas. No se trata de proveer cuatro paredes. Una vivienda adecuada es garantizar que cada persona tiene el derecho a vivir con seguridad, paz y dignidad.
Si eres de las muchas personas que han sufrido la pérdida o el deterioro de sus hogares, o necesitas reubicarte porque tu vivienda no es segura, pero tus ingresos son bajos o moderados, recuperar tu tranquilidad y calidad de vida es posible.
El Programa de Asistencia Directa al Comprador (HBA, por sus siglas en inglés) del Departamento de la Vivienda es la oportunidad para que el hogar de tus sueños sea una realidad. El secretario de la agencia, William Rodríguez Rodríguez resaltó que este Programa, con un presupuesto de $295 millones, es clave y los recursos de la agencia gubernamental están en disposición activa para apoyar a las personas solicitantes durante todo el proceso.
Además de ser un programa único en su clase, su éxito responde a la continua acción del Departamento de la Vivienda con diversas estrategias para que cada vez más personas puedan acceder a estos fondos y les ayuden a obtener esa propiedad, siempre y cuando cumplan con los requisitos.
Así lo confirmó Miriam Maldonado, quien logró adquirir su nuevo hogar en el municipio de Humacao con la ayuda del programa. “Solicité el Programa de Asistencia Directa al Comprador y he logrado obtener $25,000. Estoy contenta de que me dieron la ayuda, de que puedo gozar de esta bendición y que estoy más tranquila”, dijo la mujer de 62 años, quien mencionó que su nueva casa cuenta con el espacio para recibir el cuidado y la compañía que necesita en esta etapa de su vida.
El secretario destacó que, como el caso de Miriam, ya se han comprado 2,716 hogares con la asistencia del programa y una distribución aproximada de fondos que suma unos $76 millones.
“Aunque en nuestra página web, puedes encontrar la información sobre el programa, es necesario aclarar que las solicitudes no se tramitan desde la página, ni es el Departamento de la Vivienda el que aprueba la ayuda económica. La persona solicitante debe recibir la aprobación de una de las instituciones financieras [del listado participante]”, aclaró Rodríguez Rodríguez.
Adquirir una residencia es un acontecimiento crucial en la vida de cada ser humano, razón por la que educarse sobre el programa es esencial. Para comenzar, toma nota de sus tres puntos básicos:
Además, el programa ofrecerá un incentivo adicional para el redesarrollo de hasta cinco mil dólares ($5,000) sin que exceda el tope establecido del programa para los hogares elegibles que decidan comprar una vivienda en un centro urbano designado y certificado por vivienda.
Como en todo proceso, el titular de Vivienda indicó que ‘’hay unos criterios de elegibilidad esenciales que debes cumplir’'. Estos son:
“Una vez la persona sea calificada como elegible, deberá obtener la aprobación de una primera hipoteca en una institución financiera”, apuntó Rodríguez Rodríguez sobre el Programa administrado en colaboración con la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico (AFV).
“A tono con uno de los objetivos nacionales de CDBG-DR, el programa ayuda a quienes más lo necesitan: personas de ingresos bajos o moderados. Para esto, nos guiamos por los límites de ingresos anuales que revisa y, a su vez, publica el Departamento de la Vivienda Federal (HUD)”, agregó por su parte la directora ejecutiva de AFV, Blanca P. Fernández González.
Con el propósito de facilitar la experiencia al solicitar, Rodríguez Rodríguez explicó que el programa consiste de seis pasos:
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