El primero de los tres hoteles Veranó que se desarrollan en Puerto Rico abrirá sus puertas durante la primavera de 2025 en la avenida Ponce de León, en Santurce, anunció este jueves John Sears, director ejecutivo de Veranó Hotels and Resorts.

La propiedad será la primera que se una a la prestigiosa lista de “Leading Hotels of the World”, que reúne a unos 400 hoteles alrededor del mundo, aseguró el ejecutivo en entrevista con El Nuevo Día.

“Hay hoteles frente al mar, hay excelentes campos de golf, hay hoteles tradicionales, pero no hay un estilo de vida internacional que realmente realce la cultura puertorriqueña, que atraiga a los viajeros”, aseveró Sears.

El hotel, que ofrecerá 45 habitaciones, incluyendo 17 suites, se desarrolla en una propiedad construida en 1950, que la entidad IP (Island Paradise) QOZB LLC compró en 2021 por $1.2 millones.

Island Paradise se define en su página web como una firma que “comprará, desarrollará y operará activos hoteleros ubicados en Zonas de Oportunidad en Puerto Rico”.

Las Zonas de Oportunidad son un programa contributivo federal adscrito al Tesoro de Estados Unidos. Casi la totalidad de Puerto Rico fue incluida en la iniciativa.

Island Paradise es presidida por Seth Rosenberg, quien confirmó que el desarrolló recibió incentivos del gobierno para su desarrollo.

“Los incentivos nos permitieron llevarlo (el hotel) al siguiente nivel”, apuntó Rosenberg. “Sin los incentivos, habríamos sido una propiedad de mercado medio. No habría habido forma de hacer la propiedad de lujo. Con los incentivos, podemos ofrecer algo completamente único que realmente va a cambiar el mercado. Quiero saber sobre los próximos pasos de este programa”.

Veranó San Juan apuesta al mercado de lujo, que ha registrado un crecimiento significativo en Puerto Rico durante los pasados cinco años. El costo de la tarifa por noche se estima en $400.

“Puerto Rico ha sido un negocio estable y exitoso. Creo que los viajeros van a esperar más, algo interesante en Puerto Rico. La demanda va a continuar y ojalá podamos satisfacer ese mercado (de lujo)”, apuntó Sears.

Entre sus ofrecimientos, estará el restaurante City House Rooftop con vistas panorámicas de la capital, así como un bar en la azotea con vistas a Miramar, Condado y Hato Rey.

Además, tedrá disponible una membresía exclusiva con eventos seleccionados, proyectos de mejoras en la comunidad, entre otros.

La propiedad, además, tendrá espacios para reuniones diseñados con tecnología de última categoría, al tiempo que el vestíbulo será un “centro social”, donde los huéspedes podrán degustar cócteles artesanales.

Además de Veranó San Juan, Island Paradise está desarrollando un hotel en el antiguo motel La Fuente, en el barrio Caimitio, en San Juan.

De igual forma, está en planes de iniciar la construcción de una nueva hospedería en las antiguas instalaciones del hotel Bahía Salinas Beach Resort y el centro vacacional Punta Águila, en Cabo Rojo.

La inversión en los tres proyectos asciende a $100 millones.

“En Caimito, estamos buscando este tipo de hoteles que lo describiría como un retiro estilo selva. Este concepto de selva ha sido popular en todo el Caribe, pero en todas partes del Caribe está a una hora y media, dos horas o tres horas del aeropuerto. Nuestra propiedad estará a menos de una hora del aeropuerto de San Juan, por lo que seremos la única propiedad de este estilo”, expresó.

De acuerdo con el Catastro Digital del Centro de Recaudación de Impuestos Municipales (CRIM), la compra del motel La Fuente ascendió a $1.4 millones y se cerró el 15 de agosto de 2022.

Mientras, la adquisición del hotel Bahía Salinas Beach Resort y el centro vacacional Punta Águila habría ascendido a $2.8 millones. Esta última transacción, se cerró a través de la entidad IQ QOZB Bahia LLC.

A preguntas de este medio, Rosenberg precisó que las obras en la propiedad podrían comenzar a finales de este año principios de 2025, mientras que los planes en Cabo Rojo “son más a largo plazo”.

Karen Mojica, directora de Relaciones Institucionales de Invest Puerto Rico, celebró la inversión de Island Paradise y Veranó en la isla, al asegurar que el tipo de propiedad que persiguen desarrollar elevará el destino al nivel de las principales ciudades de Estados Unidos.

“Nosotros ayudamos (a los inversionistas) a enlazarlos con la Compañía de Turismo de Puerto Rico y el Municipio de San Juan. Ya ellos tenían esta propiedad (de Santurce), pero hay otros proyectos futuros para los que les estamos dando apoyo para identificar terrenos y oportunidades adicionales”, sostuvo la funcionaria.