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El candidato por el Movimiento Victoria Ciudadana (MVC) a la alcaldía de San Juan, Manuel Natal Albelo, aplicaría un impuesto municipal a los alquileres a corto plazo, daría exenciones a quien utilice su propiedad para beneficiarios de vales de vivienda, y crearía más fideicomisos para rescatar propiedades en desuso que puedan desarrollarse a favor de las comunidades.

“Un alquiler a corto plazo se supone que pague el ‘room tax’ (impuesto por habitación), que es un 7%, y no lo recibe el Municipio de San Juan, sino la Compañía de Turismo, pero es el Municipio el que tiene que estar recogiendo la basura, pendiente para más patrullaje... El Municipio puede poner una responsabilidad contributiva mayor sobre ese tipo de actividad económica y darle exenciones adicionales al arrendador que utilice su propiedad para alquiler a largo plazo”, explicó Natal Albelo.

El exrepresentante participó durante la tarde en un foro organizado por La Fondita de Jesús, en Santurce, en el que expuso sus planes de vivienda, transportación e infraestructura para personas sin hogar en la capital.

Dentro de sus propuestas urgentes, incluyó crear lo que se conoce como un “Community Land Trust”, para que “el Municipio tenga la capacidad de adquirir propiedades y haya una junta que administre ese fideicomiso para las tierras, como existe en el Caño Martín Peña y Río Piedras, y que el uso de esas propiedades sea de acuerdo a las necesidades de la comunidad”.

“Han venido estos inversionistas y han comprado todos los edificios y, en vez de utilizarlos para atender las necesidades de esa comunidad, los están utilizando para establecer allí escuelas chárter y negocios que no son cónsonos con la capacidad adquisitiva de la comunidad. Estamos planteando que el Municipio intervenga, adquiera y rehabilite”, puntualizó al hacer referencia a la situación en áreas de Santurce y Puerta de Tierra.

El Conteo de Personas sin Hogar del 2024 evidenció que el 25% de la población sin vivienda digna pernocta en la capital.

Al mismo tiempo, Natal Albelo afirmó que la capital puede lograr “su independencia energética”, como, dijo, hizo Casa Pueblo, en Adjuntas. Sobre ese aspecto, indicó que promovería el desarrollo de fuentes de energía renovables, como placas solares, para atender infraestructura crítica.

“Quiero asegurarme de que, pase lo que pase, vivamos en la comunidad que vivamos, tenga un techo o no, usted pueda ir a un espacio público en una situación de emergencia y poder atender su situación de necesidad del servicio eléctrico. Para esto, todos los centros comunales que tenemos en San Juan tenemos que convertirlos en centros resilientes”, enfatizó el también candidato de la Alianza de País, entre el MVC y el Partido Independentista Puertorriqueño.

Además, el aspirante resaltó la responsabilidad del gobierno municipal en dar mantenimiento a los espacios públicos, y dijo que invertiría en colocar baños públicos en plazas y parques, algunos con duchas para que las personas sin hogar puedan asearse. “Tenemos que crear infraestructura en los espacios públicos para que la gente pueda atender sus necesidades básicas”, enfatizó.

En respuesta al discrimen contra las personas sin hogar, Natal Albelo dijo que buscará la capacitación de los empleados municipales de todas las áreas. Asimismo, sobre la transportación colectiva, instó a que se coordinen las distintas rutas del “trolley” municipal con la Autoridad Metropolitana de Autobuses (AMA), el Tren Urbano y los sistemas de transporte de Carolina, Bayamón, Guaynabo, entre otros.

“Estoy completamente en contra de que se criminalice a las personas que se encuentran en una situación de vulnerabilidad, sin vivienda. Y no va solamente al tema de que te puedan arrestar o multar por estar durmiendo en un espacio público, pero hay otras cosas que discriminan contra las personas sin techo, como puede ser en el diseño de los espacios públicos”, puntualizó el abogado.